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Galpões - Locação -  Cód . Whi0253

Locação Galpões Guarulhos - SP

LOCAL

Endereço : Rodovia Presidente Dutra, Km 207
Edifício : Condomínio Logístico GLP Guarulhos
Proximidades : Aeroporto Internacional de Guarulhos
Bairro : Bonsucesso
Cidade : Guarulhos - SP

VALORES E OBSERVAÇÕES

Consulte-nos

FOTOS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO

Quadro Geral

Descrição Área Total

Galpão G1 (5 módulos) 36.550,21 m2
Galpão G2A (5 módulos) 36.690,63 m2
Galpão G2B (5 módulos) 36.690,63 m2
Galpão G3A (20 módulos) 29.493,44 m2
Galpão G3B (18 módulos) 26.563,29 m2
Galpão G6 (monousuário) 14.273,63 m2

O GLP Guarulhos foi desenvolvido em uma área de 1,2 milhão de m2 de terreno e projetado especialmente para atender empresas de logística, multinacionais e indústrias. Depois de entregues todas as fases do empreendimento, o GLP Guarulhos contará com mais de 400 mil m2 construídos. Este condomínio industrial de alto padrão foi desenhado para facilitar a operação dos usuários, oferecendo toda a estrutura necessária para que as empresas ocupantes possam manter o foco em seu core business.

O condomínio é composto por módulos de tamanhos flexíveis que atendem as mais diversas especificações de armazenagem e distribuição com eficiência e funcionalidade. Além disso, o GLP Guarulhos possui áreas exclusivas para construções sob medida - build-to-suit – oferecendo alternativas personalizadas e de alta qualidade aos ocupantes.

A 1ª fase do empreendimento conta com 4 galpões, dos quais 2 estão 100% locados. Atualmente, há disponibilidade de um galpão com aproximadamente 35.000 m² e um com 7.000 m² com previsão de entrega para Outubro de 2013. O imóvel está localizado a apenas 5 Km do Rodoanel Mário Covas (futuro trecho leste), 17 Km do

Aeroporto Internacional de Guarulhos, 25 Km da Marginal Tietê, aproximadamente 40 Km das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, 74 Km da Rodovia Dom Pedro I e 103 Km do Porto de Santos. Para facilitar o acesso, um viaduto provativo está sendo construído com previsão de entrega para maio de 2014.

O novo condomínio logístico chega para agregar mais um espaço operacional ao empreendimento localizado em Guarulhos que conta com uma área total de 400 mil m² e onde já existem duas dessas estruturas em operação, com 34.678 m² e 13.308 m², sendo estes sem modulação, o que significa que são utilizados por um único usuários cada. Para outubro, mais um deverá ser entregue, com sete módulos de 11 mil m² cada.

CARACTERÍSTICAS

PARA LOCAÇÃO

Pé direito: 12 m
Espaçamento entre pilares: 21,60 m x 24,00 m
Resistência de piso: 6 t/m²

Docas com niveladoras instaladas, Sprinklers instalados
Cobertura em estrutura metálica, telha galvanizada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural

Portaria blindada, controle de acesso, sala de espera, segurança 24h com controle perimetral e CFTV
Ampla pátio de manobra para caminhões e carretas com balança para pesagem de caminhões
Viaduto privativo exclusivo para acesso ao imóvel
Cabine primária e distribuição de energia elétrica

DETALHES

1200000000 M² Área do Terreno
77000 M² Área Útil

CORRETOR RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL

Wagner de Souza Santos  - CRECI: 108863

Telefone : 11 960636432
Celular : 11 960636432
E-mail: corretor.wss@gmail.com

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